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這次「江翠ONE」開出4字頭,打著預售新屋比舊房子還便宜的訴求,還能升等換住新大樓。開發商強調,雖然第一個建案,開出低於市場預期行情,但也樂見測試出讓利效果,為房市復甦打底,「最主要是早期土地取得成本比較低,可以回饋購屋族,要買在最靠近江子翠捷運站的『江翠ONE』,超讓利行情是『絕版品』,不會再有!」
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▲絕版讓利!板橋捷運第一站最後4字頭。(圖/業者提供,下同)
舊屋價買新房太划算,逼出觀望族搶買!其中最靠近江子翠捷運站的「江翠ONE」,因擁有一站進北市和一橋進北市的雙交通特色,使得現場成交快速,然而不忍讓雙薪家庭和真正有購屋需求的你失望,代銷業者與開發商一致決定,讓利到底將最後保留戶全部釋出!
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消費中心/綜合報導
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而現場客戶以雙薪家庭的年輕夫妻居多,第二多就是白髮靄靄慈愛的退休夫婦。退休夫婦多是住在板橋區,兒女即將成家,所以幫忙付10%簽約金,做為孩子的成家大禮,盡一份心力,至於剩下的10%工程款,則由兒女在房屋興建約2年期間,依照工程進度分5期支付。另現場有客戶直接答謝建商說:「年底要結婚,只敢買2房,現在讓利4字頭,小夫妻勇敢升級買3房!真心感激!」。
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重視自住客的需求,「江翠ONE」首重耐震安全結構和高級建材配備,三棟大樓的地下室均深挖到6樓,連續壁深度直抵地下39米,且全棟建築採筏式基礎,免除土壤液化疑慮。另在廚衛配備上,3房廚房全部採用義大利SVAGO品牌的玻璃檯面瓦斯爐、微波烤箱、吊掛烘碗機、隱藏式排油煙機,連檯面也採用義大利Genuss人造石檯面,就算是首購價格,卻是享受豪宅規格。
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板橋是新北市首府,江子翠是捷運板橋第一站,而「江翠ONE」位於最靠近台北市的江翠重劃區,不僅是最好的商業區地段,加上近距江子翠站約7分鐘步行路程,附近又有華江橋、64號快速道路,連通台北市、中山高、北二高,皆十分便利。
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然而江子翠新屋預售房價,每坪一直站穩6、7字頭,讓自住家庭覺得高不可攀。因此看到「江翠ONE」的推出,深深觸動了很多買房民眾的心,尤其是捷運板南線沿線,如海山兒童語言學習書站、永寧站等土城購屋族。此案銷售主管洪光群表示:「土城區每坪房價開案也是4字頭,那還不如直接買在『江翠ONE』,從板橋尾晉升板橋頭的購屋概念,讓不少年輕購屋族群瘋狂。」目前成交的客戶,超過6成都是自住。
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